House 5 rooms of 131 m² in Frontignan (34110)

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: À vendre – Villa 131 m² à Frontignan Plage, à 200 m de la mer.
Située à quelques pas de la plage, cette villa mitoyenne de 131 m² sur une parcelle de 266 m² offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements menant à une suite parentale avec placards et salle d'eau privative avec wc. La pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprend un séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte. S'ajoutent une buanderie, un espace bureau et une deuxième salle d'eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif offrant une vue mer, ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses : l'une arborée à l'avant et l'autre à l'arrière avec barbecue et point d'eau . Un garage de 12 m² avec porte automatisée complète l’ensemble.
Confort moderne : climatisation réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et alarme.
À proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison est idéale pour profiter pleinement du cadre balnéaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.