House 5 rooms of 84 m² in Fréjus (83600)

iad France - Nicolas Bihel vous propose : En Exclusivité !
Vente de Nue-Propriété d'une villa de 84m2 (carrez)
Propriétaire âgé de 64 ans avec réserve d'usufruit sur la propriété.

Charmante maison de 84m² environ sur un terrain d'approximativement 950m2 à Fréjus, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.
La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon qui donne sur la terrasse couverte de la maison. Ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de bureau.
D'une cuisine équipé (à rénover) ainsi que d'une salle de bain avec wc.

Le terrain plat de presque 1000m2 exposé sud est évidement ce qui fait de ce bien une perle rare sur le marché !
A 5 minutes du centre-ville, cette maison est idyllique pour un investissement.

En Bonus : la maison est doté d'un puit fonctionnel.
Valeur vénale de la maison 500 000 €
Taxe Foncière : 1500€

Le paiement de l'usufruit se fera par un versement unique au moment de la signature de l'acte.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bihel EI (ID 78526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 979719432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr