House 5 rooms of 95 m² in Fleuré (86340)

iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, sur la commune de Fleuré, cette maison de 1985, située au bout d'une impasse, offre calme et tranquillité tout en étant idéalement placée à seulement 15 minutes de Poitiers et du CHU, ainsi que de Civaux. Avec ses 95 m² environ habitables, cette maison sur sous-sol présente un beau potentiel pour devenir votre future maison familiale, sur un terrain de 822 m2 environ.
La maison comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 26 m² environ avec un conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. La cuisine, de près de 10 m² environ, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace ouvert et convivial. Un couloir dessert trois chambres de 10, 10 et 11 m² environ, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une 4ème chambre spacieuse de 16 m² environ, d'un immense garage de 53 m² environ parfait pour les bricoleurs ou les véhicules, ainsi qu'un cellier de 14 m² environ pour le stockage ou d'autres aménagements.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Elle est équipée de menuiseries bois en double vitrage d'origine et est raccordée au tout-à-l'égout. Une VMC simple flux est également installée. Située à proximité des commodités du centre de Fleuré cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des principales infrastructures.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez-moi par téléphone ! Visite virtuelle sur demande uniquement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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