Town house 5 rooms of 71 m² in Figeac (46100)

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante maison de ville rénové de 1959, avec une superficie de 71m2 environ, un garage de 43m2 ainsi qu'un terrain de 515 m2 avec sa piscine.
Celle-ci se compose au premier étage avec son sol en pur chêne :
- d'une cuisine de 10 m2
- d'un salon/salle à manger de 12 m2
- d'une salle de bain/wc de 4 m2
- d'une 1ere chambre de 11 m2
- d'un bureau faisant office de chambre d'un peu moins de 9 m2
- mais aussi, d'un agrandissement datant de 2008 desservant une chambre avec sa petite salle d'eau/wc de 13 m2 avec un accès à une terrasse de 7 m2 .
Au rez de chaussée se trouve un grand garage de 43 m2 et une cuisine d'été de 12 m2 attenante à une terrasse couverte.
Concernant l'extérieur très agréable :
- un terrain verdoyant, plat et clôturé
- un terrain très bien entretenu avec un potager et des arbres fruitiers
- récupérateur d'eau de 9 000 L
- une terrasse couverte de 11 m2
- une piscine (8x4)
- une douche et un wc d'extérieur
- un local rangement et un local technique de respectivement 10m2 environ et 6 m2 environ.
Tout à l'égout. Fibre optique.
Maison idéalement située, quartier calme et recherché.
Proche de toutes commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr