Town house 5 rooms of 95 m² in Faches-Thumesnil (59155)

iad France - Emilie Mullie vous propose: en exclusivité, cette maison semi-mitoyenne au charme des années 1930 de 95m² habitables sur une parcelle de 200 m² avec 4 chambres, un grand garage, un jardin.
Elle bénéficie d’un emplacement de choix, dans le quartier de la mairie, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.

- Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour lumineux de 26 m², une cuisine récente entièrement équipée de 11 m², un WC séparé et un couloir menant à une cave spacieuse de 14 m².

- Au premier étage, vous trouverez une chambre de 11 m², une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une simple vasque et une pièce de 9 m² actuellement utilisée en buanderie-dressing, pouvant être aménagée en suite parentale.

- Le deuxième étage se compose d’une chambre de 15 m² et d’un bureau de 6,5 m² (10 m² au sol), transformé en chambre d’enfant avec une charmante mini-mezzanine aménagée de 10 m².

L’extérieur offre une terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente, un jardin arboré avec pelouse, un abri moto accessible depuis la rue, un abri de jardin de 8 m², ainsi qu’un grand garage de 22 m² avec porte motorisée et fosse de réparation.

Côté technique, la maison dispose du chauffage électrique (radiateurs dans chaque pièce) et d’un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage en aluminium et en bois avec volets, d'un ballon d'eau chaude 200l, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La toiture est en bon état.

Cette maison chaleureuse et pleine de potentiel est parfaite pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mullie Emilie - EI(ID 80462) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 920 085 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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