House 5 rooms of 87 m² in Exincourt (25400)

iad France - Julien Meley vous propose : **À la recherche de votre futur foyer dans un cadre agréable et pratique ?** Cette maison de 86 m², située dans un quartier calme d'Exincourt, saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. À seulement quelques minutes de l’autoroute A36, elle est également proche des écoles et des commerces.

- **Au rez-de-chaussée** : Un garage pouvant accueillir une voiture avec porte sectionnelle, une chaufferie/buanderie équipée d’une douche, une grande chambre, une cuisine d’été et une cave.
- **À l’étage** : Vous trouverez deux chambres lumineuses, une cuisine séparée, un vaste salon/salle à manger parfait pour recevoir, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.

Implantée sur un terrain clôturé et arboré de 739 m², cette maison offre également un abri de jardin.

**Les plus ?** Fenêtres en PVC, assainissement conforme et absence d’amiante. Cette maison demande un rafraîchissement pour libérer tout son potentiel.

**Ne passez pas à côté de cette opportunité** ! **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.**

**À bientôt dans votre futur chez-vous !**

Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr