House 5 rooms of 169 m² in Étercy (74150)

iad France - Damien AUDINOT vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison mitoyenne à destination familiale ou artisan de 169 m2 située au centre d'Etercy offrant un beau potentiel.
Cette bâtisse entièrement revisitée offre des volumes confortables ainsi qu'extérieur de 300 m2 avec une vue montagnes.
Son potentiel ne demande qu'à être exploité en rénovant les annexes de 97 m2 ainsi que les combles aménageables de 160 m2.
Au rez-de-chaussée, une confortable pièce de vie traversante de 40 m2 avec son poêle à granules donnant accès à la terrasse équipée d'une tonnelle. La cuisine séparée entièrement équipée donne également accès à la terrasse.
Au même niveau, un bureau pouvant faire également office de chambre selon vos envies, une salle de bains ajourée avec wc.
A l'étage, l'espace nuit trois chambres dont l'une de 29 m2 avec son dressing de 9 m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant.
Cette bâtisse bénéficie d'un toit ainsi que d'une charpente refaite en 2019.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr