House 5 rooms of 130 m² in Étagnac (16150)

iad France - Jérôme Lassalle vous propose: Propriété de Caractère avec Terrain Arboré à Étagnac, Rare Opportunité !
Plongez dans l'atmosphère authentique de cette propriété située à Étagnac, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Datant de 1922, cette maison de 130m² vous séduira par son charme unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Les 3368m² de terrain arboré qui entourent la maison offrent un véritable havre de paix et de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, en toute intimité.

L'intérieur de la maison propose 5 pièces spacieuses à agencer selon vos envies. Vous aurez l'opportunité de créer des espaces de vie lumineux et confortables, en conservant le cachet d'antan ou en apportant une touche de modernité.

La propriété dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : câble optique pour rester connecté, chauffage individuel avec poêles à granulés et pompe à chaleur pour une chaleur douce et économique, alimentation électrique grâce à des panneaux photovoltaïques.

Concernant les extérieurs, pas de garage, mais la possibilité de créer un espace de stationnement à votre convenance. Des jardins à aménager à votre goût. Les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un espace extérieur à votre image. ( La piscine reste)

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère à Étagnac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.