Au cœur de la commune d'Essarts en Bocage, venez découvrir cette charmante MAISON A ETAGE de 98 m² habitables. Ce bien vous offre au Rez-De-Chaussée: une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec le salon/séjour et son accès à la terrasse et au jardin; et la cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE avec son ILOT CENTRAL. Des sanitaires indépendants, et un garage attenant à la maison complètent cette partie. A L'ETAGE: le dégagement avec placard dessert TROIS CHAMBRES spacieuses avec placard; Un GRAND BUREAU; la salle de bain récente avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques ainsi que les WC. Ce bien est édifié sur un terrain clos exposé SUD, d'une surface de 810 m² environ aménagé, paysagé, PISCINABLE et vous profiterez d'une dépendance de 16 m² idéale pour les amoureux du bricolage et/ou du jardinage. Côté CONFORT, la maison a fait l'objet d'une rénovation globale récemment. Le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude se font au gaz de ville avec une chaudière à condensation. La maison dispose d'ouvertures en PVC avec double vitrage. L'électricité a été refaite entièrement et l'isolation des combles et des murs a été revue également. Les PLUS: -Belle surface habitable -Pièce de vie spacieuse et agréable -3 chambres+ 1 bureau -Rénovation complète récente (électricité, salle bains, cuisine, isolation, chauffage, ouvertures) -Bien qui est performant sur le plan énergétique -Maison située à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune d'Essarts en Bocage -Terrain clos, aménagé et paysagé A découvrir sans tarder! Contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.