Village house 5 rooms of 140 m² in Esnandes (17137)

iad France - Franck ETRILLARD vous propose: Charmante maison de village à rénover
Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, située à Esnandes, offrant 5 pièces sur 2 niveaux pour une surface totale de 140m². Nichée sur un terrain de 1009m², cette demeure datant de 1830 saura séduire les amateurs de rénovations et de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon/séjour lumineux de 27m², une cuisine séparée de 15m², un bureau et un toilette. Une arrière cuisine complète ce niveau. À l'étage, trois chambres de respectivement 16 m², 15 m² et 13 m² offrent de beaux volumes, un palier pouvant être aménagé en dressing complètent l'espace.
Le grenier est à aménager 2 grandes pièces de 16 m²
Cette maison dispose également d'un garage de 90 m² et d'un emplacement de parking suffisant pour plusieurs véhicules.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation afin de laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon personnalisé.
Située à Esnandes, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et ensoleillé, orientée au sud.
Une belle opportunité à saisir pour les bricoleurs et investisseurs en quête d'un projet de rénovation. N'attendez plus pour visiter ce bien aux belles perspectives !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.