House 5 rooms of 173 m² in Ercheu (80400)

iad France - Kévin Haut vous propose: Maison familiale de 173 m² – Grand terrain, garage, potentiel pro et terrasse sans vis-à-vis !

Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison de 173 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante qui dessert un double séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Une chambre de 18 m², accessible directement depuis l’entrée, peut facilement être aménagée en bureau ou local professionnel, parfait pour une activité libérale ou indépendante.

Vous trouverez également une cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un immense palier de 40 m² offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau. Il dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Côté pratique : un garage attenant, une grande cave pour le stockage, et un terrain accessible aux véhicules.

L’extérieur est un vrai atout : le terrain est intelligemment divisé entre une terrasse exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, et un espace enherbé pour laisser jouer les enfants ou les animaux. Une cuisine d’été et un abri de jardin complètent ce bien très complet.

Une maison idéale pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 818342453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.