House 5 rooms of 170 m² in Égriselles-le-Bocage (89500)

iad France - Patricia Aubertot vous propose: Maison de Campagne avec Grand Jardin et Piscine à Égriselles-le-Bocage

Découvrez cette maison de caractère située dans un hameau de Égriselles-le-Bocage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Paris. Construite sur un terrain spacieux de 2723 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une véranda, une cuisine aménagée et équipée et indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une grande salle à manger avec poel à granulés et un salon avec cheminée qui vous promet des soirées douillettes devant un bon feu.
Une salle d'eau avec WC et une grande chambre complètent ce niveau .

À l'étage, deux belles chambres en enfilade offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée en bureau ou espace de détente selon vos besoins et un wc avec lavabo . Une salle d'eau supplémentaire et un couloir serait facilement réalisable pour plus de confort.

Le jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse bien exposée avec pergola est parfaite pour profiter des repas pendant les journées ensoleillées, une deuxième pergola au bord de la piscine couverte et chauffée vous permettra de vous relaxer aprés une baignade lors des chaudes journées d'été.

Pour vos véhicules, un garage et un parking sont à disposition, assurant la sécurité et la praticité au quotidien. Une marre, un abri de jardin, un bucher et un puits sont également présent sur le terrain .

Cette maison de campagne de 170 m² jouit d'une bonne condition générale et est équipée de tous les éléments de confort moderne, panneaux photovoltaÏque , double vitrage isolation par extérieur et la fibre optique pour rester connecté en tout temps.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et la beauté de cette propriété à Égriselles-le-Bocage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aubertot Patricia - EI(ID 34819) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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