House 5 rooms of 89 m² in Dreux (28100)

iad France - Patrice Le Moigne vous propose : **A ne pas manquer, une Maison de 88 m² avec un terrain d'uns surface totale de 600 m² dont un terrain constructible de 300 M² en centre ville à Dreux - Idéal pour une première acquisition avec un Projet de Rénovation ou pour un investissement **

Située dans un quartier en pleine rénovation, cette maison de 5 pièces avec 3 chambres, un bureau et un grand séjour offre une belle opportunité pour laisser libre cours à vos idées de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 28.2m², une cuisine et une chambre.
Un rafraîchissement complet est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison, offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre goût.

De plus, un terrain constructible de 300 m² vous offre un potentiel pour différents projets..

Points d'intérêt à proximité :
- **École** à seulement 8 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants.
- **Gare** accessible en 15 minutes à pied pour faciliter vos déplacements.
- **Centre-ville et commerces** à proximité, à 15 minutes à pied, offrant une vie pratique au quotidien.

Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison deviendra votre véritable chez-vous. Ne ratez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette propriété en un espace qui vous ressemble. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne EI (ID 82746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr