House 5 rooms of 110 m² in Draveil (91210)

iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : DRAVEIL, secteur VILLA - Rare à la vente

Proche du RER C JUVISY SUR ORGE et des commodités sans les nuisances, coup de cOEur pour cette charmante meulière individuelle de 110 m², construite en 1931 sur un terrain de 650 m² avec vue sur la Seine.

La maison s'ouvre sur une véranda servant d'entrée et de bureau, menant à un séjour lumineux de 50 m² avec parquet en chêne massif et accès direct à une terrasse carrelée. La cuisine ouverte et un poêle à granulés haut de gamme complètent cet espace convivial.

À l'étage, deux grandes chambres, dont une de 28 m² (possibilité troisième chambre), une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Le rez-de-jardin comprend une cave à vins, une buanderie, et une pièce de jeux pouvant faire office de salle de musique ou de sport.

Cette maison, très bien entretenue, est équipée de double vitrage, de volets électriques, et d'un garage de 20 m² pouvant contenir un grand véhicule. Vous pourrez stationner un autre véhicule sur la propriété. Le jardin, bien exposé et plat, ajoute au charme et au confort de ce lieu unique sur DRAVEIL.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Benoit Vors EI (ID 11119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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