Traditional house 5 rooms of 100 m² in Draveil (91210)

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Charmante Maison de 100m² avec Jardin, Terrasse et Stationnement dans un quartier résidentiel de Draveil

Découvrez cette jolie maison de 1973 complètement rénovée avec soin, située sur la paisible commune de Draveil.
Idéalement agencée sur deux niveaux, cette propriété vous ravira par son superbe espace de vie, ses 3 à 4 chambres spacieuses et lumineuses, et sa dépendance, pour accueillir toute votre famille.

En entrant, vous serez séduits par un beau séjour baigné de lumière naturelle exposé Sud/Est, un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos convives. La cuisine séparée mais ouverte permettant une lumière traversante, totalement équipée et aménagée, est fonctionnelle et en parfait état.

Côté nuit, une suite parentale se situe en rez-de-chaussée, elle dispose de sa propre salle de bains, et des WC avec lave-mains complètent ce niveau, ce qui permet une vie totalement de plain-pieds.
Au premier étage, un large palier dessert 2 belles chambres, un grand dressing pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une salle d'eau récente et des WC indépendants viennent compléter cet agencement pratique.

À l'extérieur, depuis le séjour, vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée bien exposée qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure de la journée, et d'un agréable jardin à l'abri des regards, véritable havre de paix où il fait bon se relaxer. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'une belle allée sur la parcelle.
Enfin, la dépendance, actuellement utilisée comme buanderie et espace de stockage vous permettra d'y créer l'espace que vous souhaiterez comme une salle de sport.

La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités, des transports, du parc, et des écoles, tout en vous offrant un environnement calme et verdoyant.

Les + de cette maison :
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises
- Pompe à chaleur réversible à l'étage de 2022
- Isolation par l'extérieur récente (2021)

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à quelques pas du centre ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr