House 5 rooms of 98 m² in Dontreix (23700)

iad France - Françoise Mulot vous propose : Coup de coeur pour cette charmante maison située dans un village de Dontreix (sud-est Creuse) !!
Maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité tout en conservant son charme et son authenticité (poutres, pierres apparentes, cheminée) élevée sur un terrain de 614 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert sur salon-salle à manger-cuisine de 45 m² environ, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres de 15 m² environ et d'une pièce semi-ouverte sur l'escalier de 14.50 m² environ à aménager selon vos envies ! (chambre, bureau, salle de jeux...).
Une cave et un garage mitoyen, attenant à la maison avec accès direct complètent ce bien.
De gros travaux de rénovation ont été réalisés : toiture neuve, maçonnerie, isolation, menuiseries aluminium, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques solaires, carrelage rdc, parquet à l'étage, système de chauffage/climatisation, électricité, plomberie, assainissement individuel aux normes...
Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour rendre ce bien en un lieu de vie très agréable : pose d'une cuisine, gainage cheminée pour accueillir un insert, un poêle à bois ou à granulés, des travaux de finition...
Sur l'avant de la maison, vous disposez d'une belle parcelle exposée sud avec un puits ainsi qu'une parcelle sur l'arrière de la maison avec une très jolie vue !
A la recherche d'une maison à la campagne où il fait bon vivre à 15 minutes de toutes les commodités (Auzances), vous pouvez me joindre pour en discuter et/ou organiser une visite !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Mulot EI (ID 78216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr