House 5 rooms of 126 m² in Donnemarie-Dontilly (77520)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE CARACTERE AU COEUR DE DONNEMARIE DONTILLY !!!
Située dans un joli village du Montois avec toutes les commodités accessibles à pied, à 15 min de Montereau-Fault-Yonne, Nangis et Provins.
En entrant dans cette agréable maison de village, vous découvrirez un couloir qui dessert une buanderie, une salle d'eau avec WC, et un magnifique double séjour baigné de lumière. Une chambre ainsi qu'une cuisine semi indépendante viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'étage est composé d'une vaste pièce palière de 30m2 qui pourra être aménagée selon vos besoin, d’une salle de bain avec WC et deux chambres.
A l'extérieur, vous serez sous le charme du jardin (parcelle de 191 m²) dont dispose ce bien. En effet, celui-ci est traversé par un ruisseau, et possède deux terrasses pour profiter des beaux jours. Un vrai cadre bucolique où il fait bon vivre et qui ne vous laissera pas indifférent. Un atelier vient compléter ce bien.
Les +++ : chauffage performant au gaz de ville (chaudière Récente), Présence de double vitrage PVC et isolation renforcée.
Une visite s'impose.
Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter.
je suis disponible 7j/7.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO EI (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr