Traditional house 5 rooms of 76 m² in Dammarie-les-Lys (77190)

iad France - Enzo Catel vous propose : Maison Individuelle à Vendre - DAMMARIE-LES-LYS - POUR INVESTISSEURS !

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs : cette maison individuelle, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses possibilités d’agrandissement et de division.

Atouts clés pour investisseurs :
- Division possible : détachement d’une parcelle de 345 m² sur un terrain total de 820 m².
- Façade de 33 mètres, idéale pour optimiser les projets.
- Possibilité de doubler la surface habitable en aménageant les combles et le sous-sol.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec couloir
- 2 chambres spacieuses
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Salle de bain et WC séparés

Combles aménageables :
- Parfait pour créer de nouveaux espaces habitables (chambres, bureaux, etc.).

Sous-sol total :
- 2 pièces supplémentaires
- Dégagement et local sous escalier
- Chambre
- Salle d’eau
- Buanderie
- Garage

Un terrain à exploiter :
- 820 m² de surface totale, avec jardin et potentiel d’aménagement.
- Opportunité rare pour optimiser un projet de division ou d’investissement locatif.

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel incroyable de cette maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel EI (ID 78035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr