House 5 rooms of 80 m² in Crocq (23260)

iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison de Creuse avec grand terrain, topographie propre à Crocq.
Vous rêvez d'une nouvelle vie au cOEur d'un village médiéval pittoresque ?

Ne cherchez plus ! Cette coquette maison de 80m², nichée au bord du village perché de Crocq à 740m d'altitude, vous offre un cadre de vie idyllique pour vivre avec vos animaux, loin des voisins.

Une MAISON authentique et pleine de potentiel:

80m² habitables répartis sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse et un cellier pratique.
À l'étage : TROIS CHAMBRES lumineuses et une salle de bain-wc pour votre confort.
Un GRENIER aménageable de 42m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
TOITURE et CHARPENTE refaites pour votre tranquillité d'esprit.
Électricité à prévoir pour une installation personnalisée à vos goûts.
FENETRES en PVC double vitrage et VOLETS roulants pour une isolation optimale et une sécurité renforcée.
Un environnement exceptionnel:

Un GRAND TERRAIN attenant arboré de 2266m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis, cultiver un potager ou profiter de la nature environnante.
Possibilité d'acquérir 1500m² supplémentaires pour agrandir votre domaine ou créer un projet unique.
Situation privilégiée proche d'un village médiéval, commerces et des animations locales.
ALTITUDE de 740m offrant un air pur et vivifiant, idéal pour la santé et le bien-être.
Des atouts pratiques:

GARAGE gravillonné et fermé pour votre véhicule.
FOSSE SEPTIQUE étanche aux normes avec justificatifs, vous dispensant de la taxe d'assainissement.
POMPE A CHALEUR offerte par le vendeur pour un chauffage écologique et économique.
Non soumis au DPE, ce qui vous permet d'aménager le bien selon vos envies sans contraintes réglementaires.






Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr