House 5 rooms of 96 m² in Creil (60100)

iad France - Charles Malkoun vous propose : Charmante Maison à Creil - Calme et Confort Assurés

Découvrez cette superbe maison traditionnelle construite en 2014, idéalement située à Creil, offrant un bel d'espace habitable répartis sur 3 étages, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou toute personne en quête de sérénité et de confort.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée lumineux : une entrée avec toilettes et buanderie bien aménagée, un séjour conviviale, une cuisine équipée moderne.

Premier étage : deux grandes chambres d'environ 12 m² chacune, dont l'une avec balcon, idéal pour profiter d’un extérieur privé.

Deuxième étage : deux autres chambres lumineuses de 15 m² chacune.

Combles aménageables de 32 m², offrant un potentiel d’espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).

Confort moderne : cheminée bio à l'éthanol pour un chauffage optimal, fibre optique pour une connexion internet haut débit, et factures de gaz et électricité estimées à 150€/mois.


En plus de ses intérieurs impeccables, la maison dispose d'une place de parking et d’un box fermé de 15m², un atout rare et pratique.

Situation idéale :
Cette maison est parfaitement placée pour profiter de toutes les commodités locales :

Écoles :

École Maternelle du Moulin (à 5 min à pied).

Collège Jeanne d’Arc (à 7 min à pied).

Lycée Jules Uhry (à 10 min à pied).


Gare de Creil : à seulement 10 min en voiture ou 15 min en bus, vous permettant d’accéder facilement à Paris (35 minutes en train).

Accès autoroutes : proche de l’autoroute A1, facilitant les trajets vers Paris, Lille ou Compiègne.

Commodités : commerces de proximité, parcs, et autres services sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.


Opportunité pour investisseurs : Avec un loyer estimé à 1 100€ par mois, cette propriété offre une rentabilité brute potentielle de 5,87 %, idéale pour un investissement rentable.

Points forts :

Maison en excellent état, sans travaux nécessaires.

Emplacement stratégique, alliant calme et proximité des commodités.

Aménagement flexible et possibilité d’agrandir avec les combles de 32m².


Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception à Creil.

Pour information investissement me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun EI (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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