Architect house 5 rooms of 150 m² in Crégy-lès-Meaux (77124)

iad France - Muguette Pierre-François vous propose : **Maison d'architecte coup de cOEur, dans un quartier résidentiel recherché à Crégy-lès-Meaux**

Située dans une **impasse calme** et entourée de verdure, cette maison d’architecte, soigneusement entretenue, est parfaite pour une **vie familiale heureuse**.

Elle se compose d'une **pièce de vie traversante et lumineuse** de près de 60 m², avec cheminée et accès direct à une **terrasse en bois** exposée SUD-EST sans vis-à-vis, offrant une vue sur un **jardin arboré de plus de 1 000 m²**.

La maison comprend également :
- **3 chambres spacieuses** et une mezzanine, idéale pour un bureau ou espace détente.
- **Salle de bain moderne** avec douche à l’italienne et baignoire.
- **Double garage de 35 m²** et une cave pour davantage de rangement.
- **Espace potager** et vide sanitaire pour plus de confort.

Les **rénovations récentes** incluent toiture, ravalement, chaudière (2022), ainsi que fenêtres et tableau électrique (2024). Le tout en **DPE C** pour une efficacité énergétique optimale.

ATTENTION : Ce cadre de vie exceptionnel est prêt à accueillir votre famille. **Contactez-moi sans plus tarder !**

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muguette Pierre-François EI (ID 59442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 882351927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr