House 5 rooms of 115 m² in Courtes (01560)

iad France - Peggy Merle vous propose : À COURTES (01) ‼️ Beau potentiel pour cette MAISON de 1984, rénovée, 115m², prête à accueillir son petit monde ‼️
Parfaitement situé dans un cadre rural à seulement 2 minutes des commodités de Saint-Trivier-de-Courtes et à 15 minutes de l'A39, elle est composée de :

* A 'l'étage' : cuisine indépendante équipée 10.2m2 , salon/séjour traversant 28.4m2 avec poêle à granulés pour cocooning hivernal et accès à une terrasse couverte pour les beaux jours.
3 chambres - 12m2 et 2 fois 14m2.
1 salle de bain 5.2m2 et WC indépendant.

* Sous-sol semi-enterré : chambre d’appoint 12m2 avec salle d’eau 3.5m2 , espace à 'conforter' pour recevoir famille ou amis.
Egalement, pour la praticité du quotidien, buanderie, cave, atelier et garage d'environ 60m2.

* Combles aménageables pour encore plus de possibilités !

- Un TERRAIN de 4453m2 CONSTRUCTIBLE (donc piscinable) et DIVISIBLE.
Il peut-être l'opportunité d'une division parcellaire pour maximiser la rentabilité de l'acquisition ‼️

Que vous dire de plus ?... Venez visiter et rêver à vos futurs projets !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Merle EI (ID 82832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 498775923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr