Traditional house 5 rooms of 150 m² in Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

iad France - Sandrine Lecolle vous propose : ZONE NON INONDABLE - Maison de 150,89m² Carrez, plus de 220m² utiles, sur vide sanitaire, d'une belle qualité de construction, sur une parcelle de 1186m² dans un secteur calme à proximité des écoles.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un séjour traversant de 35,5m² avec cheminée à insert, donnant accès à la terrasse et au vaste jardin expo Ouest, une cuisine séparée aménagée équipée de 13m², une buanderie et un cellier attenants. Une suite parentale de près de 20m² avec sa salle d'eau et une grande douche à l'italienne. Un wc séparé avec lave-mains et fenêtre complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres sous combles d'environ 25/ 17 et 15m² au sol, une salle de bains avec fenêtre et wc et une pièce sous pente de près de 18m² au sol, aménageable en dressing.
Garage de 32m² environ avec porte motorisée et accès à une pièce de stockage de 32m² au sol au-dessus.
Chauffage électrique. Double vitrage anti effraction. Volets roulants électriques. Fibre. Portail motorisé. Cuve de 17m3 pour récupération des eaux de pluies avec pompe pour utilisation wc et lave-linge.
Vide sanitaire de 50cm. Abri bois.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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