Traditional house 5 rooms of 90 m² in Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Milena Guinard vous propose: ** MAISON TRADITIONNELLE : 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - SANS TRAVAUX **

Au COEUR d'Essonnes-Robinson, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 90 m², nichée sur une parcelle de 1016 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison est en excellent état et saura vous séduire.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 23 m², une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, une grande salle de bains moderne, et des WC indépendants.

Caractéristiques principales :

* Superficie : 90 m² environ
* Terrain : 1016 m² ( soit autour de la maison 354 m² et jardin de 662 m² sans vis à vis)
* Construction récente : Maison édifiée en 2012
* Excellent état : Aucun travaux à prévoir
* RT 2012 : Bénéficiez d’une maison à haute performance énergétique, confortable été comme hiver, et respectueuse de l’environnement.

Aménagement :

* Entrée spacieuse et accueillante avec rangements.
* Salon-séjour lumineux de 23 m² , agrémenté d’un POÊLE À BOIS, avec une ouverture directe sur une grande TERRASSE de 20 m², carrelée et couverte, parfaite pour profiter de moments en extérieur, quelle que soit le météo.
* Cuisine de 9 m², semi-ouverte, parfaitement équipée pour vos moments culinaires.
* 1 CHAMBRE lumineuse au REZ-DE-CHAUSÉE
* Toilettes séparées.

À L’ÉTAGE :

* 2 chambres (16,13 et 11,32 m²), dont une avec la possibilité d’être divisée en deux pour répondre à vos besoins
* Salle de bains spacieuse, combinant confort et praticité.
* Toilettes séparées pour plus de confort.

Le SOUS-SOL ISOLÉ de 52 m² carrelé et semi-enterré : Prêt à être aménagé selon vos projets (STUDIO ou Bureau)

Avec 1016 m², imaginez-vous savourant un café au milieu des arbres fruitiers, profitant d’un cadre apaisant, vue panoramique, sans aucun vis-à-vis. Ce terrain est un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Possibilités d’aménagement selon vos besoins (chalet, abri de jardin, piscine).

Emplacement idéal :

* Secteur calme et pavillonnaire : Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités.
* Proximité des écoles, commerces et transports : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
* À 6 minutes de la gare : Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens.

Côté prestations : le chauffage est économique avec son poêle à bois, les radiateurs en complément, les fenêtres sont en double-vitrage, l'assainissement est au tout à l'égout, un système de VMC. La fibre est installée.

Un bien qui mérite toute votre attention - une visite s'impose !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.