House 5 rooms of 116 m² in Combaillaux (34980)

iad France - Celine Peres vous propose : Maison de plain-pied à Combaillaux avec vue exceptionnelle.

À 10 minutes de Montpellier et 3 minutes de Saint Gély du Fesc et Grabels, découvrez cette belle maison de 2018. Située au calme, en position dominante, elle offre une vue imprenable sur les vignes environnantes, à proximité des petits commerces du village de Combaillaux.

Composition :
- Entrée : toilette à l'abri des regards et accès au garage aménagé
- Séjour : 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² et un terrain partiellement arboré piscinable.
- Zone nuit : 3 chambres confortables tournées vers le jardin, une salle de bain moderne avec toilette, douche à l'italienne et double vasque.
- Garage : 16 m² aménagé, adaptable en atelier/buanderie, quatrième chambre ou en local professionnel.

Équipements :
- Climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
- Volets roulants électriques
- Emplacement pour poêle
- Vide sanitaire total (HSP 1.80 m)

A bientôt pour une visite de cette villa et de son jardin à aménager selon vos envies.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres EI (ID 61902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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