VENTE EN VIAGER : Sublime Maison de Caractère avec Vaste Jardin à CHAMPCOURT Découvrez cette magnifique maison individuelle de 106m² nichée dans un cadre verdoyant et paisible à CHAMPCOURT. Datant de 1900, cette demeure de caractère sur 1 étage saura vous séduire par son charme authentique et son intérieur chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec chéminée et un bureau, offrant ainsi un parfait agencement pour votre quotidien. Un cellier pratique et une salle d'eau avec WC sont également présents pour plus de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et des combles. La maison bénéficie d'une exposition idéale sud-est, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est en très bon état général, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Implantée sur un vaste terrain de 1260m², vous profiterez d'un jardin arboré et spacieux, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis et les jeux des enfants. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaire. Située dans un village calme , cette propriété offre un havre de paix tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette maison unique vous offre un cadre de vie exceptionnel à 5 min de Colombey les Deux Églises. Opportunité rare à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Condition de la vente : Vente de viager, maison occupé par un homme de 72 ans (avec reserve de droit d'usage et d'habitation). valeur vénale du bien : 90 000 euros. Bouquet : 21 500 euros. Rente (indéxée chaque année) : 170 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.