House 5 rooms of 110 m² in Colombes (92700)

iad France - Marion Poirel vous propose : SOUS OFFRE - Charmante maison des années 1930 quartier Marceau, 110 m², avec jardin et garage
Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 1930 offre 110 m² habitable sur un terrain de 167 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un WC, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un accès direct à une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter d'un agréable jardin arboré.
Au 1er étage : un palier distribue deux belles chambres, une salle de bain avec WC.
Au 2e étage : une chambre parentale de 31 m², avec possibilité de la diviser pour créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Cette maison offre également des prestations appréciables : Un garage et une place de stationnement extérieure, ainsi qu'un sous-sol d'environ 40 m² accessible depuis le jardin ou la cuisine, parfait pour du rangement ou des projets d'aménagement.
Localisation idéale :
Gare du Stade à seulement 5 minutes à pied,
Centre-ville à 10 minutes à pied,
Ecole maternelle et primaire Victor Hugo à proximité,
Proche du marché Marceau.





Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel EI (ID 65888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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