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House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100) House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100)
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Sale - Cognac (16100)
Exclusive

House 5 rooms of 106 m² in Cognac (16100)

€138,500
€1,307/m²
106 m²
5 rooms
3 bedrooms

About this house of 5 rooms in Cognac (16100)

iad France - Elisabeth Carl vous propose: Maison de 3 Chambres à Rénover - Idéale pour les Amateurs de Projets à Cognac
Découvrez cette maison à rénover située à Cognac proche de Javrezac, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1975 sur un beau terrain de 2506m², cette propriété présente de belles opportunités d'aménagement et de personnalisation.

Cette maison de plain-pied de 106m² propose 3 chambres dont 2 donnants sur une première véranda , idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée à repenser et un salon donnant sur une deuxième véranda, chaque espace peut être repensé pour correspondre à vos besoins et à vos goûts.

L'extérieur offre un cadre paisible avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air ou créer un magnifique jardin à votre image.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé selon vos envies.

Idéalement située à Cognac, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des activités de loisirs ou commerces.

Si vous recherchez un projet immobilier stimulant et la possibilité de façonner votre futur chez vous, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Transformez cette maison en un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1708830

Equipments

Outdoor

Land surface: 2,506 m²

Other

Year of construction: 1975
Number of floors in the building: 1

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
D
E
357
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
94*
kg CO₂/m².year
Emissions
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Housing with excessive energy consumption: class F

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 5060.00 €/year
Maximum : 6890.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
B
C
D
E
94*
kg CO₂/m².year
Emissions
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Elisabeth Carl
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