House 5 rooms of 89 m² in Clermont (60600)

iad France - Charlène Dollez vous propose: Maison 5 pièces 89 m² SECTEUR RECHERCHÉ ! CLERMONT À deux pas des commerces et à 10min à pied de la gare (Paris gare du nord en 35 min), venez découvrir le potentiel de cette charmante maison à rénover sur SOUS-SOL compartimenté en garage, cave, chaufferie et atelier. Après avoir monté quelques marches, cette maison offre une entrée indépendante pouvant servir de bureau, un double séjour, une cuisine aménagée. Un couloir avec placards mène à l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout sur un superbe terrain arboré de 826 m² environ offrant une belle exposition et un deuxième garage d'environ 27 m². La superficie du terrain vous permettra de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Dollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 919482604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.