House 5 rooms of 133 m² in Claira (66530)

iad France - Maxime Colom vous propose : CLAIRA – En EXCLUSIVITE – Au sein d’un lotissement résidentiel récent - Magnifique Villa 3 faces de 133m² environ - Construction 2022 – 4 Chambres dont une suite parentale en RDC – Jardin avec terrasse et jolie vue dégagée sur le Canigou.
Venez découvrir cette sublime Villa composée en rez-de-chaussée d’une entrée, une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une jolie suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant et un garage. A l’étage, le grand palier dessert 3 chambres de belle dimension, une jolie salle de bains avec douche et baignoire, un espace rangement et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous serez charmés par la magnifique vue dégagée sur notre célèbre mont catalan. Son espace terrasse/pergola et son jardin impeccablement entretenu vous permettront de profiter des beaux jours de notre région. De plus, la parcelle bénéficie de stationnement devant le garage.
SES ATOUTS : Villa 2022 = ZERO TRAVAUX – GARANTIE DECENNALE - 4 Chambres dont une SUITE PARENTALE en RDC - Normes RT 2012 – Qualité des Prestations – Climatisation – Ballon Thermodynamique – Volets Roulants Electriques – Beaux Volumes – Jardin Agréable et Entretenu – Terrasse bien exposée – Magnifique Vue Dégagée sur le Canigou – Lotissement Résidentiel au Calme - Proche Commodités - à proximité du centre commercial Carrefour et des crèches.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr