House 5 rooms of 73 m² in Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Ludivine Guillot vous propose : Quartier Mairie - Meulière 5 pièces - à rénover - combles aménageables
Construite en 1914, cette maison en meulière est actuellement organisée en bas d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une pièce d'eau avec WC et lavabo.
La maison dispose de combles avec une belle hauteur sous plafond actuellement non exploitées et d'une surface au sol approximative de 35m².
Toutes les pièces de vie et chambres sont avec le parquet d'origine et possèdent des cheminées.
Au sous-sol, un espace cave et chaufferie avec la chaudière à condensation au fuel récente.
Un garage fermé est disponible sur la parcelle.
Les fenêtres sont en double vitrage, sauf une.
La maison nécessite un rafraichissement pour libérer tout son potentiel.
Proximité du Rer C de Choisy, Tram T9 et de tous les commerces du quartier mairie.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot EI (ID 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr