Traditional house 5 rooms of 101 m² in Chevry-Cossigny (77173)

iad France - Eric Massé vous propose : C'est dans un quartier résidentiel de Chevry-Cossigny, à proximité immédiate à pied des écoles et parcs, que se situe cette maison familiale de 1993 par le constructeur ' Maisons Pierre '.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un ensemble ouvert de 37m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie comprenant le séjour, le salon accédant à la terrasse et au jardin. Un wc et une chambre complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage un palier distribue à droite une grande chambre, une salle de bains, et à gauche une seconde grande chambre avec son dressing et sa salle d'eau avec wc.
Un grand garage avec porte motorisée et porte piéton à l'arrière donnant accès à la terrasse et au jardin. Deux portails en façade offrent la possibilité de stationner 3 véhicules. Profitez au calme du jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis avec ses terrasses et bassin d'agrément.
Chaudière à gaz Viessmann entretenue (sous contrat d'entretien).
Volets roulants électriques et fenêtres double-vitrage PVC sous garantie décennale.
Conformité du réseau d'assainissement du domaine privé au tout à l'égout.
Propriété sous alarme. Fibre optique.
Taxe foncière 2023 de 1230€.
Dessertes des bus Ligne 6 réseau Arlequin et Ligne 16 réseau Seine et Marne Express et ramassage scolaire.
Chevry-Cossigny est une commune de Seine et Marne (77) située entre la RN4 à l'est et les RN104 et RN19 à l'ouest. Malgré sa proximité de Brie-Comte-Robert, d'Ozoir-la-Ferrière et de Tournan-En-Brie, cette commune paisible vous réserve l'ensemble des commodités telles que les commerces de proximité, l'école maternelle, l'école primaire, le collège, le pôle de santé avec cabinet dentaire, médecins généralistes, cabinet infirmier, psychologue, psychomotricienne, ostéopathe, kinésithérapeutes...
Visitez sans tarder et installez-vous pour les beaux jours.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Massé EI (ID 12110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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