Town house 5 rooms of 99 m² in Cherbourg-en-Cotentin (50130)

iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose : Maison atypique à réinventer dans le vieil Octeville !

Découvrez cette maison d'habitation de 99 m², au charme unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et envies ! Située dans le quartier prisé du vieil Octeville, cette maison nécessite un petit rafraîchissement mais propose un potentiel exceptionnel.

Description des espaces :
- Rez-de-chaussée : un salon convivial, complété par une chambre spacieuse, et un bureau.
- Étage supérieur : un palier mène d’un côté à une chambre cosy, de l’autre à un grenier aménageable, idéal pour y créer une chambre supplémentaire.
- Rez-de-jardin : une cuisine fonctionnelle et une salle à manger qui invite à la convivialité avec sa grande ouverture sur le jardin. Ce niveau comprend également un couloir desservant un atelier et une salle d'eau avec WC.

Le garage traversant et attenant offre un accès direct au jardin, un espace arboré et entièrement clos, avec un cabanon au fond.

**Atouts** :
- Organisation flexible et facilement réaménageable
- Grand potentiel d’optimisation des volumes et de personnalisation
- Emplacement privilégié dans le vieil Octeville

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison atypique pleine de charme et de possibilités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson EI (ID 70731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr