House 5 rooms of 216 m² in Château-Garnier (86350)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Située à Château-Garnier (86350), cette propriété bénéficie
d'un emplacement privilégié au cOEur du village offrant un
cadre de vie paisible face à un espace vert, à seulement 30
km de Poitiers. À proximité des commodités, cette maison
jouit d'un accès facilité aux services essentiels.
Érigée sur un terrain de 1041 m2 environ, la propriété comprend une
maison de 216 m2 environ , une dépendance de 180 m2 environ à aménager,
un grand garage 45m2 environ avec un étage 45m2 environ pouvant être
converti en espace supplémentaire. Soit une surface totale
possible après aménagement de plus de 400 m2 environ. L'extérieur
se distingue par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis,
mettant en valeur un puits fonctionnel et un four à pain
opérationnel.
À l'intérieur, cette demeure comprend deux pièces
principales avec cheminée insert, 5 chambres, 4 toilettes, et 3
salles de bain. Les espaces sont lumineux et spacieux,
offrant un confort de vie optimal.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr