Country house 5 rooms of 103 m² in Chassignelles (89160)

iad France - Samantha Fricant vous propose :
Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Chassignelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison de 103 m² est le havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, village traversé par le canal de Bourgogne, à 5 minutes d' Ancy-le-Franc (village offrant toutes les commodités ): Paris- Gare de Lyon 1H05 depuis la gare TGV de Montbard / TER 1H45 depuis le gare de Tonnerre.

Maison à usage d'habitation élevée sur une belle cave :
-Au rez- de- chaussée , une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, toilettes séparées et chaufferie.
-Au premier étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec toillettes.
-Cour et jardin privatifs d'environ 500 m², un garage d'environ 14 m². Il existe aussi une autre entrée avec un droit de passage par cour commune.
LES PLUS :
-Fenêtres et porte en double vitrage pvc
-Isolation par l'extérieur récente
-pompe à chaleur neuve,
-adoucisseur et surpresseur,
- toiture refaite presque intégralement.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison..... A VISITER SANS TARDER !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant EI (ID 83224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr