House 5 rooms of 172 m² in Cemboing (70500)

iad France - Jérôme JOHO vous propose : **SOUS OFFRE**A Cemboing, havre de paix ne demandant qu’à être découvert ! Vous cherchez la tranquillité et l’espace ? Ce pavillon niché sur 10 000 m² environ de terrain (1 hectare) est fait pour vous. Situé à 5 minutes de Jussey et de toutes commodités, à 20 minutes de Bourbonne-les-Bains et de ses thermes, et à 40 minutes de Vesoul. Spacieux, ce pavillon à rafraîchir d'environ 172 m² environ habitables est érigé sur un terrain de 10 000 m² environ au calme. Au rez-de-chaussée, il offre un séjour de 25 m² environ, une cuisine avec espace dînatoire de 20 m² environ, une chambre de 14 m² environ avec point d’eau, une salle de bains de 7 m² environ, un bureau de 4 m² environ ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage vous trouverez une salle de douche de 4 m² environ, des toilettes séparées, une pièce aménageable en bureau ainsi que 3 chambres de 9, 14 et 35 m² environ, cette dernière étant divisible en deux facilement. Il dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, un cellier et un atelier, une salle de douche avec wc ainsi que de greniers. Pour votre confort, le pavillon est équipé d'un chauffage central au fioul et d’une cheminée tubée avec insert. Les fenêtres sont en grande partie en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, cependant subsistent notamment au premier étage et au sous-sol des fenêtres en simple vitrage bois. L'électricité est ancienne. La toiture et les murs sont en très bon état. La vue est dégagée, sans vis-à-vis. À l’extérieur, une terrasse couverte donne sur un magnifique et très grand jardin arboré. Le terrain est également accessible à l’arrière par un chemin rural communal, idéal pour des chevaux. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme JOHO EI (ID 38667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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