House 5 rooms of 197 m² in Carquefou (44470)

iad France - Franck Legendre vous propose : EN EXCLUSIVITE Maison Traditionnelle de 197m² dont 29 m2 de surface utile à Carquefou - 4 Chambres - Bureau - Mezzanine - Double garage - Rénovée - Lumineuse

Découvrez cette maison traditionnelle au charme indéniable, située dans la sortie de la commune de Carquefou, elle répond aux attentes d'une famille avec de beaux volumes. Construite en 2000 , il y a eu des rénovations, cette demeure offre un cadre de vie confortable pour une famille en quête d'une maison avec des espaces fonctionnels.

Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie et par sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour lumineux de 48 m², une cuisine équipée et son arrière-cuisine donnant sur une belle terrasse coté jardin exposée sud/ouest. Vient complémenter cet espace, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau ( Chambre ou dressing) , une salle de bain et WC.

Un bel escalier en bois vient dévoiler à l'étage une grande mezzanine qui peut évoluer sur un espace de travail, salle de jeux. Sa découverte se poursuit avec une belle chambre et un double grenier aménageable. ( possibilité de faire des chambres ou des espaces de travail).
Viens agrémenter ce lieu, un double garage carrelé, isolé avec une grande mezzanine pour du stockage.

Son système de chauffage récemment changé assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité à toutes les pièces.

Côté extérieur, plusieurs terrasses entourent cette maison qui vous permettront de profiter des douces soirées d'été et de moments de convivialité en famille ou entre amis au sein d'un beau jardin verdoyant.

Collège, primaire et commerces à 10 minutes en voiture. offre un emplacement idéal pour les familles soucieuses de leur quotidien. Attention certaines photos sont non-contractuelles.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Carquefou, alliant confort, modernité et esprit traditionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les charmes de ce bien unique que vous fera découvrir votre conseiller immobilier Franck Legendre.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre EI (ID 26741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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