Town house 5 rooms of 117 m² in Cannes (06400)

iad France - Benjamin Guyot vous propose : SOUS COMPROMIS !!! Charmante maison mitoyenne d'un côté de 117m² avec aperçu mer, idéalement située à 1km de la célèbre croisette. Avec 3 chambres spacieuses (Possibilité d'en créer une 4ème), un grand salon, une cuisine équipée séparée, une place de parking, une cave de 30m2 et un garage, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le lieu de vie de vos rêves.

Construite en 1965, cette maison sur 2 niveaux nécessite quelques rafraichissements pour être transformée en un véritable havre de paix. Les atouts ne manquent pas avec un jardin de 50m2 exposé sud-est, une terrasse et une cheminée pour des moments de détente inoubliables.

Proche du centre-ville, de la gare, de la plage et des commerces, la localisation est idéale pour une vie pratique au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison afin d'en faire votre cocon.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Guyot EI (ID 74400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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