Traditional house 5 rooms of 116 m² in Canihuel (22480)

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Charmante maison dans un paisible village, offrant 116 m² d'espace de vie.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée, un chaleureux salon avec cheminée insert à bois, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé.
Le séjour donne accès directement à l'agréable terrasse.

À l'étage, deux belles chambres, un WC séparé et un grenier adaptable en salle d'eau.

Le sous-sol complet comprend un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité et des espaces compartimentés (chaufferie/arrière cuisine, stockage).

À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 2390m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un hangar de 150 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stocker du matériel supplémentaire.

Canihuel se situe à quelques minutes de Corlay et Saint-Nicolas-du-Pélem et à 20 minutes de la ville de Quintin.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE DREFF EI (ID 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr