House 5 rooms of 105 m² in Candes-Saint-Martin (37500)

iad France - Matthea Bourmault vous propose : Niché dans la commune de Candes-Saint-Martin, à seulement 10 minutes de la Centrale de Chinon, se trouve ce ravissant pavillon de plain-pied de 105m2 environ nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Situé sur un terrain spacieux d'environ 2244m2 environ, il offre une vue dégagée sur les environs.

Le séjour, lumineux et généreux avec ses 35m2 environ, accueille chaleureusement ses occupants, tandis que la cuisine séparée et aménagée, s'étalant sur 15m2 environ, offre une vue apaisante sur le jardin. La salle de bain, d'une superficie de 4m2 environ, est équipée d'une vasque et d'un sèche-serviettes pour un confort optimal.

La maison comprend trois chambres : une première de 14m2 environ, offrant une ambiance chaleureuse propice au repos, une deuxième de 9m2 environ, et une suite parentale de 11m2 environ, avec sa propre salle d'eau attenante de 3m2 environ, offrant ainsi intimité et commodité.

Pour les moments de détente et de loisirs, une mezzanine polyvalente de 10,5m2 environ, dotée de rangements intégrés, peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, offrant ainsi une flexibilité appréciable.

Enfin, pour compléter cette propriété, un atelier pratique de 23m2 environ offre diverses possibilités d'utilisation, ajoutant ainsi une dimension fonctionnelle à cet ensemble immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault EI (ID 79533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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