Traditional house 5 rooms of 130 m² in Cabariot (17430)

iad France - Angélique Bouquet vous propose : Confort, détente et calme pour cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2000, secteur résidentiel et tranquille, proche de toutes commodités, commerces et axes principaux.

Très fonctionnelle, notamment sur 130m² environ de surface habitable + 35m² environ de garage automatisé.

Spacieuse, l'entrée s'invite sur une confortable pièce de vie de 43 m² environ, très lumineuse avec ses larges baies vitrées, permettant d'optimiser la transition de l'habitation vers le jardin et de profiter ainsi d'un espace terrasse accueillant.

Cuisine et arrière-cuisine sont bien équipées. S'additionne de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne + wc séparé.

Clos de murs pour ne souffrir d'aucun vis à vis, le jardin est paysagé sur 1100m² environ et offre deux accès indépendants.

Construction de qualité, très bon état, entretien irréprochable.

Confortable, économe (bien isolée), lumineuse et fonctionnelle, ses atouts sauront satisfaire une qualité de vie, à seulement 25mn des plages...

5 minutes de Tonnay-Charente, 15 minutes de Rochefort et 20/25 minutes de Surgères Gare TGV...


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet EI (ID 27928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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