House 5 rooms of 110 m² in Bures-sur-Yvette (91440)

iad France - Alfred Minatchy vous propose: À Bures-sur-Yvette, dans un quartier recherché proche des écoles, commerces et transports (RER B), venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces offrant environ 110 m² de confort et de modernité.

Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec rangements vous accueille, accompagnée d’un WC, d’une buanderie et d’un garage équipé d’une prise pour véhicule électrique, un véritable atout.
Au premier niveau, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine moderne ouverte et un séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos moments en famille. Le tout s’ouvre sur un jardin , parfait pour profiter de vos journées ensoleillées.
Le coin nuit se déploie sur deux étages :

Premier étage : deux chambres , une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une suite parentale intimiste, parfaite pour préserver votre tranquillité.
Cette maison allie praticité et charme, tout en offrant un cadre de vie privilégié.
Ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire sur place. À très bientôt !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 51 lots principaux situés dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.75€ par mois (soit 1125 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Minatchy Alfred - EI(ID 34934) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr