Traditional house 5 rooms of 100 m² in Briare (45250)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon de 1975, 100 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un WC, une pièce d’eau et un espace grenier pour encore plus de rangements.
Le sous-sol total propose un espace garage ainsi que trois compartiments pratiques pour le rangement ou le bricolage. De plus, un garage indépendant de 25 m² vient compléter cet espace pour les amoureux du bricolage.
Ce pavillon dispose d’une pompe à chaleur, d’un ballon d'eau chaude thermodynamique récent (2022) et de fenêtres en double vitrage (2015), garantissant confort et économies d’énergie.
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 1 214 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
Mon avis sur ce bien : il est fonctionnel donc à visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr