House 5 rooms of 99 m² in Brest (29200)

iad France - Céline Royer vous propose : Découvrez cette maison T5, située dans le secteur de Keredern / Kérinou, 99 m², offrant une belle vue dégagée sur le jardin depuis sa terrasse sur pilotis, exposée plein sud. DPE D

Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d’un spacieux salon-séjour, baigné de lumière traversante, d’une cuisine équipée conviviale (plus de 40m² d'espace de vie), d’une chambre ou salle de jeux et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose d'une grande chambre, offrant des possibilités d’aménagement comme un dressing ou une salle d’eau, selon vos besoins, de 2 autres pièces (
Le sous-sol, très pratique, comprend un garage, une chaufferie et une laverie

Côté technique, cette maison dispose d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation Atlantic neuve de 2024, alimentant des radiateurs en fonte pour un confort thermique optimal. Les huisseries sont en PVC . La ventilation mécanique par insufflation (VMI) complète l’ensemble. Toiture en ardoise.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports et de la future ligne de Tramway.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr