House 5 rooms of 120 m² in Bréal-sous-Montfort (35310)

iad France - Rozenn Coutellier vous propose : Jolie maison de 120 m² environ, construite en 2011, située dans un hameau paisible à 2 km du centre ville de Bréal-sous-Montfort. Cette maison moderne et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée vous offre une charmante entrée menant au grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une cuisine, aménagée et équipée, très fonctionnelle.
Une buanderie, WC avec lave mains et une chambre avec placards aménagé et un espace pouvant devenir une salle d'eau car toutes les arrivées sont là! De plus, profitez d'une petite terrasse en bois privative, exposée plein ouest, parfaite pour des moments de détente en fin de journée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres. Puis une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entretenu, clos, idéal pour les enfants et les moments de détente en plein air. Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées, vous offre un espace de détente ombragé sous une élégante pergola en bois. Une terrasse également à l'Ouest pour apprécier la fraicheur.

LES ATOUTS:
- Fosse septique : Conforme
- Classe énergie C : Maison bien isolée, faible consommation énergétique
- Grand garage attenant à la maison avec porte motorisée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Coutellier EI (ID 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr