Traditional house 5 rooms of 147 m² in Bouloc (31620)

iad France - Frédéric Biau vous propose : Située à proximité de Villaudric, à quelques minutes de Bouloc, (20mn de Toulouse) cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de 12 000m2 environ, cette propriété de 140m2 environ propose un agencement idéal pour une vie confortable.

La maison se compose de trois chambres, d'un salon spacieux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un garage en sous-sol de 130m2 environ. La disposition des pièces assure un espace de vie harmonieux pour toute la famille.

Implantée sur la commune de Bouloc, proche de Villaudric et de Fronton, la propriété s'étend sur un parc paysager de 5 000m2 environ, entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Le terrain en zone Agricole pourra être dédié à des activités agricoles, idéales pour des chevaux, des loisirs en plein air, ou encore des projets maraîchers, artisanaux ou professionnels libéraux.
Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par climatisation réversible et une cheminée. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique optimale. De plus, la propriété dispose d'un puits et d'une petite pièce d'eau, parfaite pour être transformée en piscine naturelle.
Proximité école maternelle, primaire, Collège, Lycée (Fronton).
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Biau EI (ID 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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