Traditional house 5 rooms of 111 m² in Bouguenais (44340)

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : NOUVEAUTÉ - BOUGUENAIS - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ATELIER

Découvrez cette maison de 111m² (169m² au sol), proche bourg, en fond d'impasse au calme, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Construite sur 3 niveaux, elle présente un espace de vie salon-séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée/équipée avec son arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé.

À l'étage, 3 chambres dont une disposant de son bureau indépendant, un bel espace détente sous rampant ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le sous-sol composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et un wc.

Le jardin arboré, clos et sans-vis-à -vis vous invite à des moments de détente en extérieur pour profiter au mieux de la terrasse.

Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun (bus 78, 88), cette demeure est idéale pour une famille en quête de calme et de confort.

SES ATOUTS : Maison lumineuse - Environnement calme & résidentiel - Commerces, écoles & transports à proximité - Jardin clos

À visiter rapidement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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