House 5 rooms of 82 m² in Bondoufle (91070)
About this house of 5 rooms in Bondoufle (91070)
iad France - Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE dans la charmante commune de BONDOUFLE (91070) - Quartier 'La HAIE FLEURIE' - SOLIDE MAISON de maçon lumineuse de 5 PIÈCES PRINCIPALES (82m2 de surface habitable - 97m2 de surface utile - 3 chambres - garage), sur un BEAU terrain clos de 126m2 SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud/Ouest) idéalement située au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant:
entrée avec WC et placard aménagé en penderie + étagères, salon-séjour carrelé et GRANDE cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur une GRANDE terrasse carrelée + store banne électrique, garage de 15m2 + 1 place de parking devant, jardin clos SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud/Ouest) avec abri de jardin.
À l'étage: palier, 3 chambres (10, 11 et 13m2) dont 2 avec placard aménagé, salle d’eau + salle de bains + WC équipée NEUVE avec fenêtre.
Grenier entièrement isolé avec VELUX pour stockage.
ATOUTS:
- Solide construction traditionnelle avec vide sanitaire
- Excellente isolation thermique et phonique
- Pas de murs mitoyens (espace entre les murs)
- Grenier isolé avec isolant laine de roche ROCKWOOL
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques en aluminiums centralisés SOMFY
- Store banne électrique
- Pas de vis à vis
- Bonne exposition (Sud/Ouest)
- Tableau électrique aux normes
- Chaudière récente avec contrats d'entretiens
- Assainissement individuel conforme
- Pas d'amiante
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 1200.00 €/year
Maximum : 1670.00 €/year
This house is located in Bondoufle (91070).
![House 5 rooms of 82 m² in Bondoufle (91070)](/assets/images/addistrictmobile.jpg)
![House 5 rooms of 82 m² in Bondoufle (91070)](/assets/images/addistrictdesktop.jpg)