House 5 rooms of 85 m² in Béziers (34500)

iad France - Marie Andreu vous propose : Maison 3 Faces Rénovée de 85 m² avec Jardin et Terrasse - Quartier Fond Neuve

Située dans un quartier résidentiel, cette maison rénovée de 85 m², en configuration 3 faces, offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

Détails de la propriété :
•Surface habitable : 85 m²
•Terrain : 285 m² entièrement clôturé

Agencement :
•Rez-de-chaussée :
•Un hall d’entrée accueillant
•Cuisine moderne et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour
•Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne)
•WC indépendant

•À l’étage :
•Trois chambres avec placards intégrés
•Salle de bain contemporaine
•WC indépendant

Un escalier extérieur permet un accès indépendant à l’étage, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle indépendante.

Atouts supplémentaires :
•Climatisation réversible dans toute la maison
•Isolation par l’extérieur récente, optimisant l’efficacité énergétique
•Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires pour un confort thermique et phonique optimal
•Extérieurs : terrasses à l’avant et à l’arrière, jardin aménagé, places de parking
•Équipements de sécurité et de confort : portail électrique, visiophone et interphone

Maison idéale pour une famille ou une profession indépendante, offrant une excellente qualité de vie dans un secteur recherché. Aucun travaux à prévoir, factures disponibles pour l’ensemble des rénovations effectuées.

À visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr