House 5 rooms of 100 m² in Beux (57580)

iad France - Damien Noel vous propose : MAISON DE 100 M2 environ // 3 CHAMBRES // PERGOLA BIOCLIMATIQUE // GARAGE // CONSTRUCTION 2021 // PEU ENERGIVORE .

Venez découvrir cette belle maison quasiment neuve puisqu'elle a été construite en 2021 aux volumes bien pensés avec des équipements de hautes qualités.

En poussant la porte d'entrée vous trouverez un vaste hall qui distribue plusieurs pièces.
Pour commencer un toilette suspendu et séparé avec un lave mains, un accès au garage, une pièce destinée à la chaufferie et buanderie et pour finir nous arrivons sur une première chambre pouvant servir aussi de bureau.

Pour suivre ..
Nous accédons à la cuisine toute équipée haut de gamme de chez Cuisinella. ( four,lave-vaisselle de marque DE DIETRICH plaque à induction avec hotte rétractable de marque SIEMENS, frigo et congélateur de marque ROSIERES, une cave a vin intégré, plan de travail en QUARTZ, et une table avec une rallonge intégrée sur l'ilot central) donnant sur le salon avec accès à la terrasse de plus de 25m2 environ où se trouve une magnifique pergola bioclimatique neuve et un jardin avec une vue imprenable sur la nature.

A l'étage..
un bel escalier vous emmènera vers un dégagement avec placard qui distribuera deux chambres et une salle d'eau toute équipée. ( douche à l'italienne, wc , double vasque, miroir lumineux et séchant et placards de rangements)

Côté technique..
chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible ( de marque VIESSMANN et ballon thermodynamique. Ce système possède l'option de refroidissement du sol.
La maison a été très bien isolée puisqu'elle possède un DPE ultra performant.
Consommation globale électrique de la maison est 100 e/ mois.
AUCUNE AUTRE FACTURE D'ENERGIE N'EST A RAJOUTER.
Garage avec porte électrique. Volets électriques
TAXE FONCIERE 400 ( a prévoir )

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Noel EI (ID 38359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr